Per 1 januari 2023 moet elk kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Eind 2021 ontving PNH de adviesopdracht voor de verduurzaming van kantoorgebouw Westerdokhuis te Amsterdam.
Medio november 2021 heeft gemeente Haarlemmermeer de Visie Buitenkaag 2040 gepubliceerd met daarin de volgende ontwikkelrichtingen:
a. ruimte bieden aan mogelijkheden voor transformatie in het glastuinbouwgebied;
b. faciliteren van diverse vormen van recreatie en toerisme;
c. versterken van Ringdijk en dorpskarakteristiek;
d. structureel verminderen van de parkeerproblematiek
PNH is adviseur van Flower Traveler Vastgoed B.V., een van de eigenaren is het gebied. Eind 2021 is een globaal haalbaarheidsonderzoek gestart voor de ontwikkeling van vier vrije kavels aan de Zweilandstraat waarbij gebruik wordt gemaakt van de bevoegdheid van het college om de bestemming Agrarisch te wijzigen in Wonen met tuin. Uitbreiding van het bestaande parkeerterrein voor Royal Van Lent Shipyard is in voorbereiding. Er is door PNH een studie uitgevoerd naar de transformatie van het gebied waarbij verouderde kassen worden gesloopt en ca. 50 recreatiewoningen worden toegevoegd.
De woningbouwopgave van gemeente Oss omvat in totaal 8.200 woningen. Voor Oss-West is in samenwerking met SVP en Imoss een structuurvisie ontwikkeld voor ca. 3.000 woningen en stedelijke voorzieningen waarover de raad van Oss op 24 februari 2022 heeft besloten.
De structuurvisie Oss-West wordt in het voorjaar van 2022 uitgewerkt in een Stedenbouwkundig Raamwerk. Na de zomer volgt de opstelling van het ontwerp Chw bestemmingsplan Oss-West met verbrede reikwijdte dat eind 2022 ter visie wordt gelegd.
De planning is om eind 2023 te starten met de eerste fase.
PNH werkt sinds juni 2021 in opdracht van gemeente Oss en is verantwoordelijk voor de ontwikkelingsstrategie en de planeconomie.
Op 12 februari 2018 publiceerde gemeente Almere de gunningsleidraad voor de Europese mededingingsprocedure met onderhandeling voor het contracteren van een Samenwerkingspartner voor het ontwikkelen en realiseren van het Floriadeterrein en de stadswijk met 600 woningen, 60 waterwoningen en ca. 42.000 m2 BVO aan voorzieningen.
PNH, van december 2016 t/m 2019 ingehuurd door gemeente Almere, was als Projectmanager Gebiedsontwikkeling Floriade o.a. verantwoordelijk voor de Gebiedsvisie, de aanbestedingsprocedure, het voorlopige en definitief Ontwikkelingsplan en de totstandkoming van de ontwikkelingsovereenkomst met Amvest Vastgoed B.V., nadien Weerwater C.V. (Amvest en Dura Vermeer).
Vanaf september 2020 is PNH contractmanager namens gemeente Almere. Na de Floriade, eind 2022, wordt het gebied doorontwikkeld tot de stadswijk Hortus.
Kantoor Metropolitan ligt in de wijk Buitenveldert, is gebouwd in 1972 en grenst aan de Vrije Universiteit en de kop van de Zuidas.
Voor de transformatie naar een toekomstbestendig energiezuinig kantoorgebouw werd een samenwerkingsovereenkomst gesloten met ontwikkelaar-bouwer Heembouw.
PNH adviseerde de opdrachtgever over de uitgangspunten, het Programma van Eisen, het design & build ontwerp, de aannemingsovereenkomst en de uitvoering.
Het gebouw is na-geïsoleerd en de technische installaties zijn geheel vernieuwd (klimaatklasse B) zodat energielabel A++ is afgegeven.
Het kantoorgebouw is verhuurd aan Coty International B.V. en huisvest vanaf medio 2020 ca. 700 medewerkers die kunnen parkeren in de volledig gerenoveerde parkeergarage en op het parkeerdek dat is voorzien van nieuw gietasfalt.
Tijdens de wereldtuinbouwtentoonstelling Floriade 2012 in Venlo is de Floriade 2022 aan Almere toegewezen.
Op grond van het bidbook 2012 is in 2015 het Masterplan vastgesteld.
Medio 2016 is Floriade Almere 2022 BV opgericht, verantwoordelijk voor de exploitatie van het evenement.
Van december 2016 tot en met eind 2019 vervulde PNH de rol van projectmanager Gebiedsontwikkeling. PNH was verantwoordelijk voor:
* Aansturing selectie-/ aanbestedingsprocedure marktpartijen
* Voorzitter ateliersessies en overleggen
* Aansturen op tijdig opleveren van het terrein aan de Floriade Almere 2022 BV ten behoeve van het evenement
* Financieel verantwoordelijk voor de investeringen in het gebied (zoals aanleg boulevard, wegen, bruggen etc.)
* Bewaking budget zoals de Raad heeft opgesteld
* Aansturen integrale gebiedsontwikkeling en afstemmen met evenement (gebiedsvisie, Chw bestemmingsplan, ontwikkelingsplan, groenplan, inrichtingsplan e.d.)
* Sturing op duurzame innovatieve concepten
* Inpassing permanent vastgoed (voor het evenement)
* Opdrachtgever supervisor
Look & Feel AH
Op 30 november 2017 leverde VORM Ontwikkeling de turn-key ontwikkelde en gerealiseerde parkeergarage van Albert Heijn XL op.
De tweelaagse natuurlijk geventileerde parkeergarage heeft een capaciteit van 310 parkeerplaatsen en is toegankelijk vanaf de zorgboulevard van het Zaans Medisch Centrum.
Het gebouw kenmerkt zich door de afgeronde hoeken en het Braziliaanse metselwerk.
PNH verifieerde gedurende het ontwerpproces en tijdens de bouw of ontwikkelaar VORM leverde wat contractueel was overeengekomen.
De Wet kwaliteitsborging, door de Eerste Kamer al aangenomen op 14 mei 2019, treedt na enkele keren uitstel alsnog per 1 januari 2023 stapsgewijs in werking en heeft 3 doelen:
De veranderingen uit de Wkb gelden (naar verwachting) tot en met 2024 alleen voor eenvoudige bouwwerken. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden. Vanaf 2025 volgen de andere bouwwerken. Door een aantal wijzigingen van het Burgerlijk Wetboek versterkt de Wkb de positie van de opdrachtgever. Dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen:
Tijdens de implementatie van de Wkb wordt zo nauw mogelijk aangesloten op de implementatie van de Omgevingswet per 1 januari 2023. Niet alleen moet de bouwopgave een prominente plaats krijgen in zowel de omgevingsvisie en in het omgevingsplan, ook de werkprocessen en het DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet) moeten aansluiten op de Wkb.
Wist u dat Jan Vlaming van PNH al in 1994 het post-HBO diploma Kwaliteitskundige (Quality Engineer) heeft behaald en een auditmethode heeft ontwikkeld voor projectontwikkeling en bouw?
Hij kan u adviseren over de gevolgen voor de rechtsverhoudingen tussen opdrachtgever en opdrachtnemer en de wijze waarop invulling kan worden gegeven aan de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
PNH ontwikkelde in opdracht van Ahold Europe Real Estate & Construction BV de locatie Bot Meubelen, Streekweg 212 te Hoogkarspel.
De bestaande meubelshowrooms met bovengelegen appartementen zijn tot op de funderingsbalken gesloopt. Een nieuwe Albert Heijn met ca. 60 parkeerplaatsen op eigen terrein is in slechts drie maanden tijd gerealiseerd waarbij de bestaande fundering is gebruikt en uitgebreid.
Het ontwerp van architect De Zwarte Hond te Rotterdam is gebouwd door Bouwgroep Dijkstra Draisma.
Start bouw: 1 september 2014
Oplevering cascowinkelruimte en terreininrichting: 4 december 2014
Consumentenopening: 17 december 2014
Aan de Leeuwarderweg te Franeker – op de locatie van de oude tramremise – is op woensdag 20 november 2013 een boodschappencentrum met twee supermarkten geopend: een Albert Heijn en een Lidl. Het project is door Ahold overgenomen van Burggraaff. De nieuwe autowerkplaats voor Van den Brug was in februari 2013 opgeleverd.
Na de sloop van de oude autowerkplaats zijn in zeven maanden bouwtijd aan het Kor Bootpaed twee supermarkten gerealiseerd met 38 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het bestaande gemeentelijke parkeerterrein is uitgebreid, volledig heringericht met een blauwe zone en op 19 juli 2013 in gebruik genomen.
PNH is Contract- en projectmanager.